Über Zwischenraum Immobilien AG

Die Zwischenraum Immobilien AG wurde 2018 gegründet und vermarktet seither erfolgreich Zwischennutzungen, hauptsächlich im Wohnbereich in Zürich. Durch diesen Fokus und die Spezialisierung können wir Ihnen und unseren Gästen qualitativ den bestmöglichen Service und dadurch auch die bestmöglichen Erträge bieten. Unser Kernteam besteht seit Beginn aus den gleichen, langjährigen Mitarbeitenden. Zu unseren Kunden zählen grosse institutionelle Anleger ebenso wie private Eigentümer.

Die Idee des Geschäftsmodells entsprang persönlichen Erfahrungen der beiden Firmengründer zwei Jahre vor der Gründung. Wir erwarben zusammen ein sanierungsbedürftiges, teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Zürich. Für den Zeitraum zwischen dem Kauf und der anstehenden Sanierung suchten wir für die leer stehenden Wohnungen eine Zwischennutzung. Aufgrund verschiedener Rahmenbedingungen war es schwierig abzuschätzen, wie lange es bis zur Bewilligung des Baugesuchs dauern würde. Deshalb wollten wir alternativ zur fixen Vermietung mit befristeten Mietverträgen eine flexiblere Variante ausprobieren und eine temporäre Vermietung als Ferienwohnungen über die Plattform airbnb.com versuchen. Wir suchten einen externen Bewirtschafter, fanden aber kein geeignetes Angebot. Somit organisierten wir die Aufgaben wie Möblierung, Reinigung, Bettwäsche, Gästekommunikation usw. selbst und verfügten bald über ein kleines, hochmotiviertes Team. Unsere ursprünglichen Erwartungen in Bezug auf Auslastung und Erträge wurden übertroffen, so dass wir beschlossen haben, die Zwischenraum Immobilien AG zu gründen und diese Form der Zwischennutzung als Geschäftsmodell anzubieten.